Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)
PENDAHULUAN Pengurusan harta bangunan bertingkat atau dikenali sebagai harta strata telah diperkenalkan secara rasmi pada tahun 1985 melalui Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318). Akta ini mengandungi peruntukan mengenai pengurusan dan pengeluaran hak milik dan penubuhan Lembaga Hakmilik Strata...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Dewan Bahasa dan Pustaka
2015
|
| Subjects: | |
| Online Access: | http://irep.iium.edu.my/47545/ http://irep.iium.edu.my/47545/ http://irep.iium.edu.my/47545/1/DBP_Akta-Pengurusan-Strata.pdf |
| Summary: | PENDAHULUAN
Pengurusan harta bangunan bertingkat atau dikenali sebagai harta strata
telah diperkenalkan secara rasmi pada tahun 1985 melalui Akta Hakmilik
Strata 1985 (Akta 318). Akta ini mengandungi peruntukan mengenai
pengurusan dan pengeluaran hak milik dan penubuhan Lembaga Hakmilik
Strata bagi menyelesaikan sebarang pertelingkahan selain merujuk kes ke
mahkamah. Walau bagaimanapun pengurusan strata di bawah Akta 318 ini
hanya merangkumi tempoh hak milik setelah strata dikeluarkan dan tidak
menyebut tentang pengurusan sewaktu hak milik strata masih dalam tempoh
permohonan. Kelemahan ini diatasi dengan memperkenalkan Akta Bangunan
dan Harta Bersama (Penyenggaraan Pengurusan) 2007(BHB) (Akta 663).
Walau bagaimanapun, Akta 663 ini sering disifatkan sebagai “setengah
masak” dan dianggap tidak komprehensif. Untuk mengatasi kelemahan
terdahulu, akta terbaharu diperkenalkan, iaitu Akta Pengurusan Strata 2013
(Akta 757) yang telah mendapat Perkenan Diraja pada 5 Februari 2013 dan
diwartakan pada 8 Februari 2013. Akta ini dikuatkuasakan pada Jun 2014.
Akta 757 ini berfungsi untuk memberikan penyelesaian kepada pelbagai
masalah yang dihadapi oleh pelbagai pihak dalam proses untuk menguruskan
harta strata. Akta ini menangani dua isu utama ketika itu, iaitu pengurusan
dan penyenggaraan harta strata serta penyelesaian pertelingkahan dengan
kewujudan Tribunal Pengurusan Strata. |
|---|